UNE MAISON 5 pièces — 499 000 €
85 RUE RASPAIL 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²4 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL64
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984445. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
499 000 €prix moyen
2025
499 000 €
4 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (255)
Services publics164 · 289 m
Santé31 · 432 m
Commerces27 · 240 m
Transports17 · 328 m
Enseignement8 · 433 m
Sport/Loisirs8 · 433 m
Écoles (10)
Ecole
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Collège
Collège Maryse Bastié434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès898 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauregard951 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
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2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2025
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1
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Permis de construire août 2025
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