UNE MAISON 4 pièces — 282 010 €

123 RUE DU MARAIS 59160 LILLE
Vendu le 17 avril 2025
3 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 010 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle C988
Contenance100 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro988

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704349. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 2

Revenus

21 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

Arrêts les plus proches

MartyrsILEVIA268 m
EuratechnologiesILEVIA286 m
EuratechnologiesILEVIA313 m
MartyrsILEVIA319 m
EuratechnologiesILEVIA330 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,0% évolution globale
226 697 €prix moyen
2025
282 010 €
3 205 EUR/m² +42,4% Vente actuelle
2017
198 080 €
2 251 EUR/m² -1,0%
2016
200 000 €
1 124 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 905 EUR/m²242 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
284 550 €
3 557 EUR/m²44 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
282 010 €
3 205 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

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Lycée Sainte-Odile652 m · Privé

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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