UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
15 RUE AXULAR 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AY237
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urdazuri
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
41%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
AxularTXIK TXAK40 m
AxularTXIK TXAK40 m
AxularTXIK TXAK40 m
Halte RoutièreTXIK TXAK342 m
SagardianTXIK TXAK345 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+31,0% évolution globale
202 094 €prix moyen
2025
180 000 €
3 750 EUR/m² +260,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
-76,7% 2023
215 000 €
4 479 EUR/m² -18,3% 2022
263 000 €
5 058 EUR/m² -59,2% 2022
645 000 €
5 609 EUR/m² +460,9% 2022
115 000 €
2 300 EUR/m² -58,6% 2020
277 935 €
4 632 EUR/m² +27,6% 2019
217 880 €
4 190 EUR/m² +172,4% 2018
80 000 €
1 600 EUR/m² -59,0% 2017
195 000 €
3 250 EUR/m² +191,0% 2017
67 000 €
3 045 EUR/m² -73,2% 2017
249 800 €
4 163 EUR/m² +45,2% 2017
172 000 €
2 867 EUR/m² -18,5% 2017
211 000 €
2 069 EUR/m² +17,2% 2016
180 000 €
3 000 EUR/m² +0,2% 2016
179 600 €
2 993 EUR/m² +30,7% 2015
137 390 €
5 089 EUR/m²Biens comparables
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