UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

56 RUE VIGNERON PROLONGEE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 18 avril 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CW465
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703721. Sources et méthode

Contexte du quartier

897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 3

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM4

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM630 m
ST QUENTIN - FACE 250 RUE DR CORDRHDF-02-COM696 m
ST QUENTIN - 250 RUE DR CORDIERRHDF-02-COM703 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM845 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
880 EUR/m²136 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
929 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
897 EUR/m²229 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1