UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
199 J RUE DE HAM 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW555
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357873. Sources et méthode
Contexte du quartier
897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM4
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - FACE 250 RUE DR CORDRHDF-02-COM712 m
ST QUENTIN - 250 RUE DR CORDIERRHDF-02-COM721 m
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM791 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM978 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,0% évolution globale
56 260 €prix moyen
2025
70 000 €
897 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2024
62 300 €
1 326 EUR/m² +101,0% 2018
31 000 €
508 EUR/m² -60,3% 2017
78 000 €
1 000 EUR/m² +95,0% 2017
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
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2
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1