UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
10 RUE DE MENEAU 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BO445
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longues Baies
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
RHDF-02-COM4
Arrêts les plus proches
Place Saint Christophe A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais108 m
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Place Saint Christophe R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais206 m
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Saint Christophe A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais221 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+84,0% évolution globale
151 333 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 613 EUR/m² -11,8% 2017
170 000 €
1 417 EUR/m² +66,7% 2014
102 000 €
1 457 EUR/m² -22,1% 2014
131 000 €
963 EUR/m² +4,8% 2014
125 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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90 603 m²surface plancher
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4
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