UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
15 RUE D HERICOURT 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO38
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais43
RHDF-02-COM4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
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HéricourtTransports Urbains Soissonnais130 m
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SOISSONS - BD JEANNE D'ARCRHDF-02-COM188 m
Jean-Jacques Rousseau A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais206 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,9% évolution globale
217 200 €prix moyen
2025
255 000 €
2 684 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2022
245 000 €
2 606 EUR/m² +14,0% 2018
215 000 €
2 287 EUR/m² +26,5% 2016
170 000 €
1 809 EUR/m² -15,4% 2014
201 000 €
2 116 EUR/m²Biens comparables
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