UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
9002 RES LES VILLEGIALES DU PORT 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BL112
Contenance5 822 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - Port Argeles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
ARGELÈS-SUR-MER - Port Argeles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
ARGELÈS-SUR-MER - Port Argeles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
ARGELÈS-SUR-MER - Valmarie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m
ARGELÈS-SUR-MER - Valmarie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport627 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+330,0% évolution globale
142 256 €prix moyen
2025
129 000 €
4 031 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
388 000 €
5 706 EUR/m² +129,6% 2025
169 000 €
5 281 EUR/m² +463,3% 2025
30 000 €
-74,6% 2025
118 000 €
3 371 EUR/m² -36,6% 2025
186 000 €
5 813 EUR/m² +431,4% 2025
35 000 €
-84,1% 2024
220 000 €
2 222 EUR/m² +2 100,0% 2023
10 000 €
-93,1% 2022
145 180 €
4 537 EUR/m² -31,0% 2022
210 500 €
4 385 EUR/m² +52,5% 2022
138 000 €
4 313 EUR/m² +10,4% 2022
125 000 €
4 464 EUR/m² -43,4% 2022
220 810 €
6 494 EUR/m² -40,2% 2021
369 000 €
5 271 EUR/m² +114,9% 2021
171 700 €
3 577 EUR/m² +53,0% 2021
112 200 €
4 007 EUR/m² -60,8% 2021
286 200 €
3 921 EUR/m² +225,0% 2021
88 070 €
3 262 EUR/m² -60,0% 2020
220 000 €
1 864 EUR/m² +71,9% 2020
128 000 €
4 000 EUR/m² +1 354,5% 2020
8 800 €
-96,8% 2020
276 700 €
4 854 EUR/m² +1 006,8% 2020
25 000 €
-32,4% 2020
37 000 €
-70,4% 2020
125 000 €
3 788 EUR/m² +41,5% 2019
88 310 €
4 014 EUR/m² -36,0% 2019
138 000 €
4 313 EUR/m² +2 200,0% 2018
6 000 €
-80,0% 2017
29 950 €
-71,7% 2016
106 000 €
2 944 EUR/m² -32,1% 2016
156 000 €
4 000 EUR/m² +27,9% 2016
122 000 €
3 813 EUR/m² -5,6% 2016
129 300 €
3 403 EUR/m² -52,6% 2016
273 000 €
5 056 EUR/m² +36,5% 2015
200 000 €
2 740 EUR/m² +29,0% 2015
155 000 €
4 306 EUR/m² +416,7% 2014
30 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics65 · 16 m
Commerces37 · 16 m
Tourisme11 · 255 m
Sport/Loisirs6 · 188 m
Santé5 · 24 m
Écoles (1)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1