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Vendu 50 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F588

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703631. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Benais (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

10,01%

Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

556 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

50 000 €prix moyen

2025

50 000 €

909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 171 m

Commerces6 · 302 m

Sport/Loisirs5 · 250 m

Santé3 · 373 m

Enseignement1 · 605 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire605 m · Public

Permis de construire Commune de BENAIS

14permis récents

14logements autorisés

1 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1