Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 205 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP73

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

8,53%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001

Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

10 m

🚗

Départementale D917BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D917BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+208,0% évolution globale

50 533 €prix moyen

2025

85 000 €

1 000 EUR/m² +117,9% Vente actuelle

2022

39 000 €

1 300 EUR/m² +41,3%

2021

27 600 €

325 EUR/m²

Biens comparables

1 087 EUR/m²1.7 km2025

1 158 EUR/m²1.2 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 650 m

Commerces4 · 124 m

Santé2 · 561 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Simone Veil1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Pasteur1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

51permis récents

89logements autorisés

5 507 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement91 m²1