UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
9004 ANCIEN CHEMIN DE COURSAN 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 190 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX64
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703461. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts 1 - Narbonne Ville
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus1
Arrêts les plus proches
Parking Relais CarnotCitibus825 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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