UNE MAISON 5 pièces — 248 500 €
4 RUE ALAIN RESNAIS 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD762
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baliste
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Citibus36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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