UNE MAISON 5 pièces — 382 165 €
6 RUE DES AMANDIERS 34560 POUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 165 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²3 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI188
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Poussan (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poussan
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/04/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
Arrêts les plus proches
Pont AutorouteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE439 m
Pont AutorouteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE447 m
POUSSAN - Pont Autoroute.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport453 m
CoopérativeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE554 m
CoopérativeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE580 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
284 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
262 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
275 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
322 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,0% évolution globale
385 978 €prix moyen
2025
382 165 €
3 747 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2021
389 790 €
3 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics118 · 73 m
Santé44 · 129 m
Commerces24 · 177 m
Transports8 · 64 m
Sport/Loisirs5 · 626 m
Enseignement1 · 997 m
Tourisme1 · 930 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle Les Baux1.1 km · Public
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Ecole élémentaire les Baux1.1 km · Public
Collège
Collège Via Domitia1.1 km · Public
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Ecole primaire Véronique Hébert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de POUSSAN
370permis récents
878logements autorisés
68 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1