UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
653 CHE DE MONTPLAISIR 34190 LAROQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 784 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B633
Contenance2 784 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703128. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laroque (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Mouvement de Terrain18/10/2016 - 18/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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