Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 550 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain194 m²

Prix/m²3 116 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT890

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702776. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 230 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Sankéo3

Arrêts les plus proches

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport765 m

Parc des LoisirsSankéo867 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport920 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+191,4% évolution globale

97 388 €prix moyen

2025

202 550 €

3 116 EUR/m² +226,7% Vente actuelle

2020

62 000 €

954 EUR/m² +11,7%

2019

55 500 €

793 EUR/m² -20,1%

2019

69 500 €

463 EUR/m²

Biens comparables

3 664 EUR/m²306 m2025

2 929 EUR/m²613 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics112 · 46 m

Santé9 · 594 m

Commerces7 · 298 m

Sport/Loisirs4 · 558 m

Enseignement2 · 594 m

Tourisme1 · 776 m

Transports1 · 701 m

Écoles (6)

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Ecole maternelle François Mitterand558 m · Public

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Ecole élémentaire François Mitterand558 m · Public

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Ecole élémentaire Louis Torcatis1.2 km · Public

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