UNE MAISON 2 pièces — 46 500 €
93 CAILLOT 33880 BAURECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A874
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baurech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Baurech (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,03%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baurech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde620 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde628 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde636 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 500 €prix moyen
2025
46 500 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics19 · 40 m
Sport/Loisirs5 · 306 m
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Santé1 · 600 m
Commerces1 · 864 m
Tourisme1 · 212 m
Transports1 · 585 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire614 m · Public
Permis de construire Commune de BAURECH
30permis récents
37logements autorisés
4 224 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
3 logements401 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement176 m²1