UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

1270 RTE DE LA CHABANNE 33880 CAMBES
Vendu le 24 avril 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD529
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambes (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

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Baragne 2Cars Régionaux 33 - Gironde352 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
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Voir
76%
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348 550 €
3 198 EUR/m²783 m2025
109 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
279 550 €
2 912 EUR/m²797 m2025
96 m²
Voir

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