UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 580 €
20 RUE EDGARD QUINET 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 580 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ306
Contenance2 429 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linné-Chemin Neuf
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Square Des PlatanesILEVIA157 m
Boulevard De ReimsILEVIA201 m
Square Des PlatanesILEVIA204 m
Boulevard De ReimsILEVIA205 m
CarpeauxILEVIA255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+239,3% évolution globale
91 010 €prix moyen
2025
164 580 €
2 420 EUR/m² +199,2% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² +10,0% 2025
50 000 €
2 273 EUR/m² -60,6% 2023
127 000 €
1 868 EUR/m² +958,3% 2023
12 000 €
-92,2% 2023
153 640 €
2 259 EUR/m² +53,6% 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² -11,5% 2022
113 000 €
1 430 EUR/m² +13,0% 2021
100 000 €
1 471 EUR/m² +68,1% 2021
59 500 €
2 705 EUR/m² -5,6% 2021
63 000 €
2 864 EUR/m² -42,7% 2020
110 000 €
1 618 EUR/m² -29,1% 2020
155 226 €
2 283 EUR/m² +11,8% 2020
138 800 €
2 041 EUR/m² +333,8% 2020
32 000 €
1 455 EUR/m² -60,0% 2019
80 000 €
1 176 EUR/m² +128,6% 2017
35 000 €
1 591 EUR/m² -65,7% 2017
102 000 €
1 291 EUR/m² +168,4% 2016
38 000 €
1 727 EUR/m² -62,0% 2016
100 000 €
1 471 EUR/m² -3,8% 2015
104 000 €
1 529 EUR/m² -20,0% 2015
130 000 €
1 857 EUR/m² +15,0% 2015
113 000 €
1 662 EUR/m² +133,0% 2015
48 500 €
2 205 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod486 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
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133 logements9 850 m²1