UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
164 RTE DE TONNELIEVRE 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 168 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YX134
Contenance2 168 m²
Préfixe000
SectionYX
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couaille
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
2 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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