UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
1928 RTE DE L'ABATTOIR 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 297 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW70
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couaille
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2015
25 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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