UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
8 RUE ANDRE EVE 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD343
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41141 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL
38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1