UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
7 RUE DU VALLON 45300 PITHIVIERS-LE-VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN370
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pithiviers-le-Vieil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers-le-Vieil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers-le-Vieil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41539 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 964 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2022
205 000 €
1 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics9 · 481 m
Commerces7 · 575 m
Enseignement1 · 981 m
Santé1 · 818 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Christian Charbonnier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Christian Charbonnier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL
38permis récents
53logements autorisés
5 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1