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Vendu 545 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²5 798 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX141

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702042. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 059 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crémat-Bellet

Revenus

30 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 2 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur14

Arrêts les plus proches

TramontaneLignes d'Azur171 m

BagnisLignes d'Azur213 m

BonaLignes d'Azur249 m

Toit ZézetteLignes d'Azur335 m

Chemin de la TourLignes d'Azur363 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

545 000 €prix moyen

2025

545 000 €

5 798 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

9 278 EUR/m²988 m2025

3 678 EUR/m²525 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics29 · 5 m

Commerces10 · 50 m

Transports8 · 343 m

Santé6 · 48 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire Crémat1.2 km · Public