UNE MAISON 5 pièces — 352 825 €
821 CHE DE LA ROUVIERETTE 30140 BAGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 825 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²2 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1164
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bagard (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagard
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
RouvieretteALES'Y(SMTBA)236 m
BillotALES'Y(SMTBA)599 m
FeverolALES'Y(SMTBA)802 m
Les PinsALES'Y(SMTBA)934 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
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352 825 €prix moyen
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