UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
75 IMP DE L HERMASSE 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ64
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13438567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)6
Arrêts les plus proches
VermeilletALES'Y(SMTBA)412 m
Moulin CevenolALES'Y(SMTBA)456 m
FeverolALES'Y(SMTBA)512 m
BassineALES'Y(SMTBA)561 m
BillotALES'Y(SMTBA)650 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,1% évolution globale
116 500 €prix moyen
2024
148 000 €
1 383 EUR/m² +74,1% Vente actuelle 2018
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Marignac1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Marignac les Montèzes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1