UN APPARTEMENT 4 pièces — 224 776 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 776 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle F1878
Contenance1 771 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
465 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
465 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+135,4% évolution globale
192 684 €prix moyen
2025
224 776 €
2 708 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
181 635 €
4 224 EUR/m² -16,5% 2025
217 500 €
3 508 EUR/m² +20,9% 2025
179 960 €
2 999 EUR/m² +718,0% 2025
22 000 €
-75,6% 2024
90 000 €
833 EUR/m² -50,0% 2023
180 000 €
3 333 EUR/m² -25,0% 2023
240 000 €
4 138 EUR/m² 0,0% 2023
240 000 €
3 871 EUR/m² +20,0% 2023
200 000 €
4 651 EUR/m² +60,6% 2023
124 500 €
4 446 EUR/m² -49,6% 2023
247 000 €
3 984 EUR/m² +14,9% 2023
215 045 €
3 708 EUR/m² -6,5% 2022
230 000 €
4 259 EUR/m² +76,9% 2022
130 000 €
4 643 EUR/m² +3,9% 2021
125 120 €
5 005 EUR/m² -42,6% 2021
218 000 €
5 450 EUR/m² +24,6% 2021
175 000 €
4 605 EUR/m² -2,8% 2021
180 000 €
4 737 EUR/m² +10,0% 2021
163 700 €
4 308 EUR/m² -11,5% 2021
185 000 €
4 625 EUR/m² -29,1% 2020
261 040 €
4 210 EUR/m² -28,3% 2019
364 000 €
2 333 EUR/m² +45,6% 2018
250 000 €
2 155 EUR/m² -7,4% 2015
270 000 €
3 253 EUR/m² +182,7% 2015
95 500 €
3 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (606)
Services publics240 · 21 m
Santé206 · 21 m
Commerces68 · 44 m
Transports48 · 160 m
Sport/Loisirs29 · 237 m
Enseignement13 · 158 m
Tourisme2 · 405 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine254 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès526 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel647 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod697 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1