UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
24 RUE DES CHENES 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²4 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE311
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701755. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Terres
Revenus
28 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron15
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les SauvansRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
Les SauvansRéseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
Les AulnesRéseau Mistral;Téléphérique Faron446 m
PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron464 m
MaurricRéseau Mistral;Téléphérique Faron464 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,4% évolution globale
356 667 €prix moyen
2025
410 000 €
4 940 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2022
380 000 €
4 086 EUR/m² +35,7% 2015
280 000 €
3 011 EUR/m²Biens comparables
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130 210 m²surface plancher
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