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Vendu 198 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 242 m²

Prix/m²1 980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1893

Contenance552 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1893

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701164. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 893 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménesplet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence M�nesplet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménesplet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse02/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

392 m

🚗

Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

466 m

🚗

Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

512 m

🚗

Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

198 000 €prix moyen

2025

198 000 €

1 980 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 411 EUR/m²934 m2025

1 670 EUR/m²923 m2025

106 m²

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Permis de construire Commune de MENESPLET

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Permis de construire oct. 2025

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