UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
5 RUE SCRIBE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle HN27
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701004. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graslin-Commerce
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
St-NicolasNaolib189 m
St-NicolasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
St NicolasAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent197 m
St NicolasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO197 m
St NicolasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-20,0% évolution globale
177 128 €prix moyen
2025
100 000 €
4 348 EUR/m² -81,5% Vente actuelle 2023
540 000 €
4 355 EUR/m² +369,6% 2023
115 000 €
5 000 EUR/m² -68,9% 2023
370 000 €
4 625 EUR/m² +10,8% 2022
334 000 €
4 771 EUR/m² +135,2% 2022
142 000 €
4 897 EUR/m² +25,7% 2021
113 000 €
4 708 EUR/m² -48,6% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m² +74,6% 2020
126 000 €
4 667 EUR/m² +29,9% 2020
97 000 €
4 850 EUR/m² +2,1% 2020
95 000 €
5 278 EUR/m² +13,8% 2019
83 500 €
4 175 EUR/m² -69,6% 2018
275 000 €
3 438 EUR/m² -12,7% 2018
315 000 €
5 339 EUR/m² +162,5% 2017
120 000 €
4 444 EUR/m² -44,4% 2016
216 000 €
2 734 EUR/m² +96,4% 2016
110 000 €
3 143 EUR/m² -1,8% 2016
112 000 €
2 667 EUR/m² -15,0% 2016
131 805 €
3 295 EUR/m² +65,8% 2016
79 500 €
4 417 EUR/m² +3,2% 2015
77 010 €
2 852 EUR/m² -38,4% 2014
125 000 €
2 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2970)
Services publics1225 · 69 m
Commerces896 · 20 m
Santé648 · 38 m
Enseignement74 · 72 m
Tourisme71 · 48 m
Sport/Loisirs44 · 115 m
Transports12 · 176 m
Écoles (10)
école nantaise de commerce90 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA102 m · Privé
Ecole nantaise supérieure d'enseignement commercial - ENSEC188 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Chêne d'Aron203 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1