UNE MAISON 5 pièces — 1 050 000 €
1073 CHE DE CASTELLARAS 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 050 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 495 m²
Prix/m²5 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP45
Contenance2 495 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700837. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 3 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
ROND-POINT DE CASTELLARASGrasse Sillages Réseau scolaire580 m
Corniche Benard 4ZOU ! Proximité914 m
CORNICHE BENARD 4 BISGrasse Sillages Réseau scolaire915 m
CORNICHE BENARD 4 BISGrasse Sillages Réseau scolaire915 m
CORNICHE BENARD 4Grasse Sillages Réseau scolaire943 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
970 000 €prix moyen
2025
1 050 000 €
5 585 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2024
890 000 €
4 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics34 · 219 m
Commerces5 · 281 m
Santé5 · 926 m
Enseignement4 · 604 m
Tourisme2 · 788 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts939 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts939 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1