UNE MAISON 6 pièces — 295 500 €
736 RUE DU PLUMONT 59242 GENECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²3 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD142
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genech (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genech
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2593 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2599 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
253 250 €prix moyen
2025
295 500 €
3 397 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2017
211 000 €
2 425 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GENECH
136permis récents
209logements autorisés
24 934 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements222 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025
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3 logements191 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements310 m²1