UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
67 PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK18
Contenance31 731 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)350 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)367 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)638 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)650 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+171,8% évolution globale
85 386 €prix moyen
2025
158 000 €
2 324 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
147 587 €
2 380 EUR/m² +96,8% 2025
75 000 €
1 250 EUR/m² -59,5% 2025
185 100 €
2 404 EUR/m² +53,5% 2025
120 600 €
2 566 EUR/m² +424,3% 2025
23 000 €
719 EUR/m² -61,1% 2025
59 150 €
1 479 EUR/m² -54,1% 2025
128 800 €
1 982 EUR/m² +40,0% 2024
92 000 €
902 EUR/m² +116,5% 2024
42 500 €
1 181 EUR/m² -73,3% 2024
159 301 €
2 069 EUR/m² +89,6% 2024
84 000 €
1 826 EUR/m² +133,3% 2024
36 000 €
1 000 EUR/m² +12,5% 2024
32 000 €
865 EUR/m² +1 500,0% 2023
2 000 €
54 EUR/m² -97,8% 2023
89 200 €
2 973 EUR/m² +44,0% 2023
61 951 €
885 EUR/m² +9,6% 2023
56 500 €
1 228 EUR/m² -60,9% 2023
144 350 €
2 123 EUR/m² +42,6% 2023
101 230 €
1 875 EUR/m² -34,7% 2023
155 000 €
2 981 EUR/m² +32,5% 2023
117 000 €
1 800 EUR/m² +79,3% 2023
65 250 €
1 483 EUR/m² -50,6% 2023
132 195 €
2 203 EUR/m² +326,4% 2022
31 000 €
365 EUR/m² -80,6% 2022
160 000 €
3 077 EUR/m² +23,1% 2022
130 000 €
2 407 EUR/m² +22,6% 2022
106 000 €
2 120 EUR/m² -21,0% 2021
134 146 €
2 033 EUR/m² +262,6% 2021
37 000 €
597 EUR/m² -41,3% 2021
63 000 €
926 EUR/m² +37,0% 2021
46 000 €
1 045 EUR/m² -42,5% 2021
80 000 €
1 905 EUR/m² -43,3% 2021
141 121 €
2 714 EUR/m² +4,5% 2021
135 000 €
3 140 EUR/m² +4,7% 2021
129 000 €
1 897 EUR/m² +61,3% 2020
80 000 €
1 231 EUR/m² +17,6% 2020
68 000 €
2 267 EUR/m² +94,3% 2020
35 000 €
648 EUR/m² -35,2% 2020
54 000 €
1 227 EUR/m² +20,0% 2020
45 000 €
1 800 EUR/m² -43,0% 2020
79 000 €
1 756 EUR/m² -47,3% 2020
150 000 €
2 206 EUR/m² +400,0% 2019
30 000 €
390 EUR/m² -40,0% 2019
50 000 €
1 190 EUR/m² -3,8% 2019
52 000 €
1 182 EUR/m² +103,9% 2019
25 500 €
671 EUR/m² +73,4% 2019
14 710 €
196 EUR/m² -78,4% 2019
68 000 €
1 360 EUR/m² +17,0% 2019
58 125 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 434 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph400 m · Privé
Collège
Collège Louis Pergaud514 m · Public
Permis de construire Commune de DOZULE
90permis récents
202logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements596 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement107 m²1