UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
101 GR GRANDE RUE 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AC85
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Grande RueNomad Car (Région Normandie)181 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)193 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)271 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+79,0% évolution globale
131 214 €prix moyen
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2023
83 200 €
1 486 EUR/m² -64,3% 2021
232 870 €
1 226 EUR/m² +104,3% 2021
114 000 €
1 226 EUR/m² +40,7% 2019
81 000 €
681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOZULE
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202logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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