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Vendu 287 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB47

Contenance216 m²

Préfixe821

SectionAB

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699925. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabriel Péri

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 031 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

77%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

3,27%

Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Tisséo44

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)