UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €

5108 AUTUN NOUGARO ET POUYESTAS 65170 BOURISP
Vendu le 03 décembre 2025
4 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1110
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699213. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourisp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,3%Chômage
6%Cadres
Population active89
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourisp (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourisp

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

SAINT-LARY-SOULAN - Boursip.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport400 m
BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
SAINT-LARY-SOULAN - Estibère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-0,6% évolution globale
161 020 €prix moyen
2025
175 000 €
4 070 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2021
162 500 €
3 316 EUR/m² -7,9%
2020
176 500 €
4 011 EUR/m² +53,3%
2018
115 100 €
3 385 EUR/m² -34,6%
2016
176 000 €
2 885 EUR/m²

Biens comparables

79%
UN APPARTEMENT · 3p
219 990 €
5 116 EUR/m²1.2 km2025
43 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 3p
170 500 €
3 552 EUR/m²1.2 km2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics23 · 268 m
Tourisme11 · 102 m
Commerces7 · 187 m
Sport/Loisirs5 · 591 m
Enseignement1 · 779 m
Santé1 · 993 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire878 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURISP

39permis récents
86logements autorisés
6 974 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements1 071 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1