UNE MAISON 3 pièces — 73 500 €
17 RUE DANTON 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL120
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
RHDF-59-P3A14
Arrêts les plus proches
ABSCON PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4193 m
ABSCON PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4206 m
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A282 m
ABSCON - Coron de la GuerreRHDF-59-P3A285 m
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-60,1% évolution globale
136 117 €prix moyen
2025
73 500 €
758 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2022
150 550 €
1 585 EUR/m² -18,3% 2018
184 300 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
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84logements autorisés
5 221 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement213 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement120 m²1
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