UNE MAISON 4 pièces — 381 870 €

13 B CHE DU MAINE 31140 MONTBERON
Vendu le 11 juillet 2025
3 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 870 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD111
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698542. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montberon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 617
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Loyers de référence Montberon (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montberon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Tisséo11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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MONTBERON - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m
MONTBERON - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
381 870 €prix moyen
2025
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