Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 926 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle EB138

Contenance958 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698481. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 983 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessole

Revenus

20 260 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Deux AvenuesZOU ! Proximité143 m

Deux AvenuesLignes d'Azur179 m

Brin d'AmourLignes d'Azur220 m

Cyrille BessetLignes d'Azur233 m

Bell'azurLignes d'Azur239 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

257 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

294 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-88,2% évolution globale

152 950 €prix moyen

2025

30 000 €

-88,2%

2025

254 926 €

3 983 EUR/m² +537,3% Vente actuelle

2024

40 000 €

-70,4%

2024

135 000 €

5 192 EUR/m² +246,2%

2024

39 000 €

-72,2%

2023

140 370 €

5 013 EUR/m² -53,2%

2021

299 700 €

3 611 EUR/m² +103,2%

2021

147 500 €

3 207 EUR/m² -18,1%

2021

180 000 €

3 396 EUR/m² +48,8%

2020

121 000 €

4 481 EUR/m² +384,0%

2020

25 000 €

+13,6%

2019

22 000 €

-83,1%

2019

130 000 €

5 000 EUR/m² -42,7%

2019

227 000 €

4 283 EUR/m² -17,5%

2019

275 000 €

4 297 EUR/m² +59,9%

2018

172 000 €

3 245 EUR/m² +47,0%

2018

117 000 €

4 333 EUR/m² -64,4%

2018

328 500 €

3 911 EUR/m² +173,8%

2016

120 000 €

4 286 EUR/m² -52,9%

2014

255 000 €

3 984 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

283 000 €

4 354 EUR/m²363 m2025

3 214 EUR/m²256 m2025

3 031 EUR/m²363 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (2033)

Services publics1040 · 34 m

Santé610 · 46 m

Commerces206 · 13 m

Transports107 · 34 m

Enseignement29 · 137 m

Sport/Loisirs26 · 163 m

Tourisme15 · 377 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy137 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy191 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy191 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1311 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Barthélémy311 m · Public