UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
164 RUE SAINT ANTOINE 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ98
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
Rue Saint AntoineTREMA13 m
Rue de StrasbourgTREMA28 m
Rue CarmélitesTREMA124 m
Place CarmélitesTREMA138 m
Rue du 28 Juin 44TREMA165 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+6,0% évolution globale
74 397 €prix moyen
2025
106 000 €
2 255 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2024
187 000 €
2 461 EUR/m² +201,6% 2022
62 000 €
305 EUR/m² -1,6% 2022
63 000 €
1 703 EUR/m² +6 299 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2021
70 000 €
270 EUR/m² -13,4% 2020
80 800 €
1 719 EUR/m² +2,9% 2019
78 500 €
1 377 EUR/m² +121,5% 2017
35 435 €
492 EUR/m² -31,9% 2017
52 000 €
1 040 EUR/m² -36,6% 2017
82 000 €
1 439 EUR/m² +90,7% 2017
43 000 €
915 EUR/m² -38,2% 2017
69 600 €
1 657 EUR/m² +45,0% 2016
48 000 €
960 EUR/m² +20,0% 2016
40 000 €
1 818 EUR/m² -48,1% 2016
77 000 €
928 EUR/m² +71,1% 2016
45 000 €
957 EUR/m² -81,6% 2016
245 000 €
673 EUR/m² +716,7% 2016
30 000 €
448 EUR/m² -37,5% 2016
48 000 €
923 EUR/m² -52,0% 2016
100 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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