UNE MAISON 5 pièces — 139 500 €

2 RES LA MARGELLE 62800 LIEVIN
Vendu le 26 août 2025
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BC87
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1

Revenus

19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

TADAO40
RHDF-62-COM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MargelleTADAO70 m
MargelleTADAO72 m
Rue PietteTADAO176 m
Rue PietteTADAO185 m
IMETADAO246 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,9% évolution globale
136 250 €prix moyen
2025
139 500 €
1 681 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2022
133 000 €
1 602 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 747 EUR/m²87 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
139 500 €
1 681 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
2 000 EUR/m²287 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1