UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

310 RTE DE KERDONVAL 29820 BOHARS
Vendu le 22 décembre 2025
2 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 335 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D352
Contenance4 230 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697676. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bohars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Population active1 471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bohars (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohars

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 950 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
2 950 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
301 300 €
2 265 EUR/m²1.9 km2025
133 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
246 800 €
2 057 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 718 m
Services publics1 · 994 m

Permis de construire Commune de BOHARS

159permis récents
222logements autorisés
22 256 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1