UNE MAISON 4 pièces — 246 800 €
40 RUE DE KERLOQUIN 29820 GUILERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 800 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3313
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Guilers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Bibus;TAD Bibus11
Arrêts les plus proches
Croas ar PennocSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla527 m
Croas ar PennocBibus;TAD Bibus527 m
Croas ar PennocSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla539 m
Croas ar PennocBibus;TAD Bibus539 m
KerouriatBibus;TAD Bibus649 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,2% évolution globale
191 933 €prix moyen
2025
246 800 €
2 057 EUR/m² +44,3% Vente actuelle 2021
171 000 €
2 375 EUR/m² +8,2% 2014
158 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics16 · 164 m
Sport/Loisirs10 · 779 m
Santé5 · 884 m
Transports2 · 634 m
Enseignement1 · 466 m
Écoles (4)
Collège
Collège Croas ar Pennoc481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GUILERS
317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
3 logements1 m²1