UNE MAISON 3 pièces — 234 000 €
1255 RUE GOUDENOVE 62610 BREMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD72
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brêmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Br�mes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brêmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BREMES - Mairie - F AbriRHDF-62-COM494 m
BREMES - Mairie - AbriRHDF-62-COM504 m
BREMES - MairieRHDF-62-COM504 m
BALINGHEM - ESAT de BalinghemRHDF-62-COM658 m
BALINGHEM - ESAT Le Camp du Drap d'OrRHDF-62-COM658 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BREMES
29permis récents
37logements autorisés
3 553 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2023
4
4 logements1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements72 m²1
Declaration prealable juin 2023
4
3 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement148 m²1