UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

563 AV DE CALAIS 62610 ARDRES
Vendu le 17 juillet 2025
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AS201
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 878
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Loyers de référence Ardres (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

ARDRES - Boulevard SenlecqRHDF-62-COM123 m
ARDRES - Boulevard Senlecq - AbriRHDF-62-COM123 m
ARDRES - Boulevard Senlecq - N°66RHDF-62-SCO147 m
ARDRES - Avenue de St Omer - F N°503RHDF-62-SCO175 m
ARDRES - Avenue de St Omer - N°465RHDF-62-SCO204 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
1 880 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 449 EUR/m²728 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 079 EUR/m²303 m2025
101 m²
Voir

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Ecole élémentaire Anne Frank727 m · Public

Permis de construire Commune de ARDRES

119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements392 m²1