UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
9 RTE DE LUCHEUX 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO124
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Hameau de MillyRHDF-80-SCO389 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
180 667 €prix moyen
2025
187 000 €
1 908 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 888 EUR/m² +8,8% 2017
170 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Tivoli1.4 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024
1
50 logements2 988 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement94 m²1