UN APPARTEMENT 2 pièces — 212 000 €
294 ALL DE LA COSTE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CH64
Contenance20 276 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696157. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars16
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars379 m
Avenue des TropiquesSociété Varoise d'Autocars394 m
Avenue des TropiquesZOU ! Proximité397 m
Punta Marina BanetteZOU ! Proximité467 m
Punta Marina/BanetteSociété Varoise d'Autocars472 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+203,3% évolution globale
230 076 €prix moyen
2025
546 000 €
5 809 EUR/m² +180,0% 2025
195 000 €
4 756 EUR/m² +1 850,0% 2025
10 000 €
-94,1% 2025
170 000 €
6 538 EUR/m² 0,0% 2025
170 000 €
6 800 EUR/m² -13,7% 2025
197 000 €
3 940 EUR/m² +40,7% 2025
140 000 €
5 385 EUR/m² -68,8% 2025
448 070 €
4 572 EUR/m² +42,2% 2025
315 000 €
5 339 EUR/m² +48,6% 2025
212 000 €
5 436 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
293 000 €
5 327 EUR/m² +75,4% 2024
167 000 €
6 423 EUR/m² -70,2% 2024
560 000 €
5 714 EUR/m² +264,9% 2024
153 450 €
5 291 EUR/m² +65,1% 2024
92 939 €
3 575 EUR/m² -78,8% 2023
437 585 €
4 705 EUR/m² -2,1% 2023
446 900 €
5 021 EUR/m² -5,9% 2023
475 000 €
5 163 EUR/m² +239,3% 2023
140 000 €
6 364 EUR/m² +16,7% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² -51,8% 2022
249 000 €
6 385 EUR/m² +1 364,7% 2022
17 000 €
-94,3% 2022
300 000 €
5 085 EUR/m² +233,3% 2022
90 000 €
1 915 EUR/m² -58,7% 2022
218 000 €
8 385 EUR/m² -48,3% 2022
422 000 €
4 689 EUR/m² +2 537,5% 2022
16 000 €
-94,7% 2022
304 500 €
4 911 EUR/m² +32,4% 2021
230 000 €
5 897 EUR/m² -2,1% 2021
235 000 €
5 000 EUR/m² -29,0% 2021
331 070 €
5 611 EUR/m² +97,1% 2021
168 000 €
5 793 EUR/m² -41,7% 2021
288 000 €
4 800 EUR/m² +44,7% 2021
199 000 €
5 103 EUR/m² +10,6% 2021
180 000 €
4 615 EUR/m² -42,3% 2021
312 000 €
5 200 EUR/m² +45,1% 2020
215 000 €
5 375 EUR/m² +10,3% 2020
195 000 €
3 900 EUR/m² -17,0% 2020
235 000 €
5 875 EUR/m² +53,1% 2020
153 500 €
5 117 EUR/m² +2 970,0% 2020
5 000 €
-96,9% 2020
160 000 €
3 902 EUR/m² +14,9% 2020
139 300 €
5 358 EUR/m² +23,8% 2019
112 480 €
4 326 EUR/m² -52,1% 2019
235 000 €
3 983 EUR/m² -47,8% 2019
450 000 €
5 294 EUR/m² +125,0% 2019
200 000 €
4 255 EUR/m² -7,0% 2019
215 000 €
3 583 EUR/m² +34,4% 2019
160 000 €
4 103 EUR/m² -11,1% 2019
180 000 €
4 615 EUR/m²Biens comparables
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