UNE MAISON 6 pièces — 345 000 €
4 RES DES NOYERS 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1362
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)32
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L'EvetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)249 m
Notre-DameSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)323 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
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21 680 m²surface plancher
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1
3 logements236 m²1
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1
1 logement111 m²1
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