UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €

220 AV DES ETANGS 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Vendu le 07 mars 2025
4 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT421
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695866. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
4 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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Voir
81%
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535 000 €
5 245 EUR/m²960 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-HARDELOT

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102 904 m²surface plancher
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1

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1

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1

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