UNE MAISON 5 pièces — 238 450 €
242 MAUPERTUIT 22630 LES CHAMPS GERAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 450 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 772 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1597
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +85,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
539 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
539 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
193 725 €prix moyen
2025
238 450 €
2 981 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2014
149 000 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 112 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Les Champs Géraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX
46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
9 logements680 m²1