UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
261 LA CHESNAIE 22630 LES CHAMPS GERAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 712 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1093
Contenance6 170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 895 m
Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX
46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
9 logements680 m²1